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1618、最年幼股东


  会场内,见气氛已经渐入佳境,不少人已经进入到沉浸式体验当中。

  徐佳佳努力平复心情,继续让自己保持良好的状态,对着台下众人深情说道:

  “其实,我们一直希望能与更多的人分享这份自在,让更多的人可以在这个远离喧嚣的地方,将时间停摆,接纳大自然赋予的能量,重拾安然宁静的生活。”

  “或许这就是小隐隐陵薮,大隐隐朝市吧?”

  “那你们预期达到什么样的效果?”坐在前排的一名光头男子,也是好奇问她。

  徐佳佳不慌不忙,直接回道:“我们渴望做成江南市乡村旅游品牌的网红景点。”

  “所以我们想通过江南湖旅游协会这个平台,能够吸引到一批,和我们有着一样美好旅游情怀,以及能够理解和认同我们运营理念的朋友,与我们一起创造归园山居的未来。”

  “最终一起带动江南湖的乡村振兴的发展……”

  徐佳佳还在台上滔滔不绝,但顾晨已经大概猜出了接下来流程。

  诗和远方的故事已经讲述了一遍,在现场也起到了很好的渲染作用。

  至少现场许多人流泪就是最好的证明,毕竟,诗和远方谁不向往?

  只是被徐佳佳提了出来,这让不少人都开始蠢蠢欲动。

  顾晨靠在卢薇薇耳边小声嘀咕:“接下来,就是筹款环节了。”

  “嗯?”卢薇薇表情一呆,一脸迟疑的看向顾晨。

  然而就在此刻,台上的徐佳佳便开始讲述自己项目的筹款方式。

  背景图片也变成了筹款方式图组。

  “我们想通过众筹的方式,结识到更多有旅游情怀的朋友。”徐佳佳步态优雅,来回走动在台上。

  一举一动,都彰显高质量女性特质。

  听到这个结果时,卢薇薇不由对着顾晨竖起大拇指道:“还真被你猜中了。”

  “还好吧,如果你经常参加一些这种酒会,你就知道,万变不离其宗,人家这场宴会办下来,总是要考虑经济利益的,最终还是离不开谈钱。”

  顾晨也是将自己跟爸妈参加酒会的经验,分享一些给卢薇薇。

  卢薇薇听得一愣一愣,感觉似乎有些道理。

  来参加酒会的,估计都是抱着学习的态度,顺便再蹭一顿晚餐。

  而自己就不一样了,自己不是来学习的,就是单纯的过来蹭吃蹭喝。

  卢薇薇这边还在想着灯光什么时候可以亮起?自己什么时候可以继续用餐。

  而舞台上,徐佳佳依旧讲述着自己的项目情况。

  “为了让更多的人了解并加入到‘归园山居’品牌,也通过这个过程,让我们的乡村可以变得更美好。”

  “我现在把项目的具体实施情况跟大家汇报一下。”

  扭头看向背景板。

  助理立马更新PPT,很快,各种数据便呈现出来。

  徐佳佳则作为项目介绍人,继续跟大家讲解起来:“我们这个项目的租赁面积,大概在8500平方米,占地面积是9800平方米,而建筑面积是3000平方米。”

  “而归园山居是整体坐北向南,前有照,后有靠,讲究中国传统的居住理念。”

  “并且,我们准备将归园山居进行乡村庭院式住宅改造,主体结构只有一层,有一个纵揽整个山谷村落的全景小院。”

  “而且整体规划空间,可以达到65亩左右。”

  “并且整体建筑外立面,除老房外,都呈现出白色,与黑色的铝合金窗架,以及木色门搭配得错落有致,与周边景致相映成章。”

  “另外,营业区间,我们划分上曲径通幽,动静分离。”

  “而我们归园山居的项目,要把山田村的这座小山,作为本地区独一无二的乡村文化旅游品牌进行运营。”

  “不久,我们将要打造从装修、景观、餐饮、住宿及土特产一体化的VI品牌标识体系。”

  “并且融入江南市本地非遗等传统文化,真正意义上,能够贯通起吃、住、行、游、购、娱等旅游产业链条,构造起以归园山居品牌为特色的,农副产品线上线下销售平台。”

  深呼一口气,徐佳佳也是淡淡说道:“而我们最终的目的,就是切入乡村振兴发展路径,实现共同富裕目标。”

  “啪啪啪啪!”

  徐佳佳这边话音刚落,现场再次因为徐佳佳的气氛渲染,而自发的鼓掌烘托。

  而此时,坐在顾晨这桌的白发老者,再一次安耐不住,问徐佳佳道:“徐佳佳女士,你对地方乡村特色的理解,确实足够深刻。”

  “而且你的理念也很朴实无华,目的就是建立一个有着浓郁乡土文化的农家体验小院。”

  “并且充分利用周边的竹林、溪流、山地、民居等自身资源优势,打造地方特色显著的乡村民宿。”

  “从客观上来说,你用这种方式,为游客提供吃、住、游、娱四位一体的健康休闲旅游,引导人们放下一切,把自己交给自然,在大自然中过一种简单的生活,享受真正的慢生活的方式,的确很值得提倡。”

  顿了顿,白发老者又道:“你是一个有梦想的人。”

  “谢谢您。”徐佳佳似乎并不认识面前的老者,但是老者的说辞,也是对自己的一种肯定。

  徐佳佳有些感动,也是哽咽着说道:“其实,我们要做的,真的是一种面向未来的产业。”

  “其实这种产业,在欧美等一些发达国家,已经是很普遍的存在。”

  “可国家在发展,我们的人民对美好生活的向往也会越加浓烈。”

  “所以为了让项目能够一直延续下去,我们同时在开发初期,定位以低价、亲民、自然吸引游客。”

  “而产品要确保绝对的真、土、特、精,力求打造出良好的归园山居口碑,做到可持续发展。”

  PPT背景再次切换,迅速出现几个板块的图组形式,而徐佳佳也是继续跟众人讲解:

  “我们项目目前可设置民宿、乡村厨房、农耕体验、渔获、手工体验、露营烧烤、团体聚会等多种经营业态。”

  “可以让游客住有特色的民宿和精品小木屋,吃有本地健康食材的农家饭,玩有不同收获季节时令蔬菜的采摘。”

  “另外还有开心农场、烧烤露营等,娱有棋牌、垂钓等户外休闲,购有自家的跑山鸡、溪水鸭鱼、食用野菜、腊肉、竹筒酒、手工糍粑、山笋、有机鱼、蜂蜜、土法豆腐乳等各种农产品。”

  “尝有按照农历每月一节的习俗,推出农村节令大荟萃,让游客真切感受农村饮食文化。”

  “项目预算呢?”白发老者说。

  徐佳佳也不卖关子,直接将众筹项目资金总额,切换到屏幕板上。

  “500万?”

  众人见状,突然感觉有些惊讶。

  按理来说,这么多项目需要运作,但启动资金只需要500万,这在许多人看来,似乎也并不是什么特别有难度的项目。

  徐佳佳从众人的脸上看出了可以接受的样子,便继续与众人解释着说:

  “本项目占地面积65亩左右,辐射周边山林约320亩,预计投资500万元左右。”

  “主要是新建一栋全玻璃框架式多功能会客厅,占地面积约150平方米,改建旧厨房一栋,改造旧猪舍一栋,改造老房一栋,占地面积约900平方米。”

  “改造提升包括停车场、厕所、大门、泳池、鱼塘、竹林、小庙、有机蔬菜种植园等公共空间景观,面积约2500平方米。”

  “后期,我们会有流转租赁外围耕地和山地,进行农事体验和山间休闲小屋的建设。”

  “所以500万对我们来说,却是有些困难,如果让我们几个联创伙伴共同出资,甚至再拉10几个实力老板一起投资,我们感觉也不是难事。”

  “但是这并不是我们运营这个品牌的目的,我们想要更多人一起参与进来,让更多理念相同的伙伴,一起来筑建我们的诗和远方。”

  “所以目前我们准备众筹500万作为众筹启动资金,我跟其他几位初始联创成员,每人各出资20万,总共100万。”

  “而剩下的400万资金,我们准备在本市各大协会和商会之间,抽选40名志同道合的朋友作为合作伙伴。”

  “而且每个合作伙伴只能出自10万,每人限购一份。”

  “而今天,就在现场,我们将开启众筹计划,现场众筹,只有40个名额,也请大家把握机会。”

  这边徐佳佳话音刚落,现场渲染气氛的音乐就再次响起。

  而此时,穿着红色礼服的女司仪们,也瞬间将招股合同书,以及签约的桌椅搬上舞台。

  现场灯光璀璨,与台下昏暗的环境形成鲜明对比。

  而与此同时,先前充当司仪主持人角色的郝峰,此刻也拿着话筒继续上台。

  帮助徐佳佳一唱一和,跟大家各种互动。

  而此时,顾晨这桌头顶上的灯光也终于亮起,整个会场再次变得一片光亮。

  但现场气氛却非常热烈。

  经过刚才徐佳佳在天上的各种介绍,现在已经有不少老板蠢蠢欲动。

  而女服务员们,也瞬间将项目说明册子,分发到每张餐桌。

  每个餐桌只有两份,白发老者拿到一份,另一份给到了顾晨手里。

  卢薇薇凑过来一瞧,各种演示图片,在小册子上应有尽有。

  而周围的邻桌,也都开始议论纷纷。

  “这个项目不错啊,归园山居,跟我们本市的另一个品牌‘归园田居’很像啊。”

  “何止是像?感觉就是照搬过来的。”

  “你别管照搬不照搬,人家那个归园田居民宿村落,可是全国连锁,而且生意火爆的不行,可那时候我们已经错过了投资,现在投资归园山居,感觉也不错啊。”

  “哈哈,不错你就投啊,10块钱,对你来说也不是难事。”

  “嗯,再看看吧,看看有多少人会投。”

  ……

  也就在顾晨临近几桌客人商议之际,已经有两名中年男子,一起并排走上舞台。

  郝峰与两人简单交流了几句,立马拿起话筒对着台下众人欢呼道:“这两位是江南市夏江商会的朋友,他们愿意成为我们的‘归园山居’项目的众筹合伙人。”

  “现在的名额只有38名,请大家抓紧时间,错过这次机会,就是错过财富。”

  话音落下,郝峰立马领着二人来到签约平台。

  两人并排坐下之后,年轻的女司仪们,立马将合同递了过去。

  二人开始在现场仔细阅读,但很快便签上名字,与徐佳佳和郝峰握手寒暄,随后兴奋的走下舞台。

  徐佳佳咧嘴一笑,对着台下激动的说道:“他们二位是最先过来参与众筹的朋友。”

  “为此,我个人决定,赠送两位我们富春酒店的VIP会员尊享卡,凭借此卡,可以享受一年内在本店用餐消费,全部7折优惠。”

  随着徐佳佳话音落下,现场再次响起一阵热烈的掌声。

  很快,又有一批男女先后上台,并且愉悦的签下合同。

  看到这里,卢薇薇偷偷喵了眼此前一直跟徐佳佳沟通的白发老者。

  原本以为,这名白发老者对“归园山居”项目十分感兴趣,可轮到正式招募合伙人时,白发老者却是按兵不动,似乎压根没想参与的样子。

  看到这里,卢薇薇不由感慨,心说这老大爷倒上嘴炮功夫厉害,倒上给现场增加了不少气氛。

  而再一瞧身边,两名小姑娘已经将鸡腿消灭到只剩骨头,似乎吃得津津有味。

  卢薇薇谁便看了眼顾爸爸和顾妈妈,忙问道:“叔叔阿姨,你们觉得这个项目如何?”

  “挺好的,说的挺好。”肖晓芳默默点头,也表示认可。

  于是卢薇薇又问:“那你们会不会投?”

  “呵呵。”肖晓芳摇摇脑袋,干笑着回复:“我们不懂这种生意,我们只会做产品批发,至于这种好项目,还是让给其他人吧。”

  肖晓芳是个很务实的女人,对于这种不太熟悉的项目,不会轻易的感兴趣。

  毕竟商场上的坑,自己跳过很多次,因此培养出一种稳扎稳打的性格。

  顾百川闻言,也是笑孜孜道:“这个项目对我们来说很陌生,而且众筹的人很多,别的不说,光是盈利就得需要很长的周期。”

  “当然了,其实投资这个项目的人,大家并没有把这当做盈利的项目,更多的是想让自己在乡间有座可以休闲的小屋。”

  “而且作为股东,归属感会很强,所以愿意投资,至于我们,直接出钱去消费就好了,还不用因为是股东的身份,而被捆绑在这个项目上。”

  “说的很好啊。”白发老者见顾百川和肖晓芳都说出了自己不投资的理由,也是微微一笑,吐槽着说:

  “投资这个项目,更像是在乡下风景好的地方,找到一份归属感。”

  “嗯。”顾百川和肖晓芳闻言,也是默默点头。

  而此时此刻,台上参加投资的嘉宾,依旧络绎不绝。

  大家似乎都是抱着同样的目的。

  很快,招股书便所剩无几。

  而台上的郝峰依旧在渲染气氛,其实今天这场酒局,效果还是非常明显。

  一轮签约过后,郝峰拿着最后一份招股书道:“这次的招募股东活动,大家报名的都很踊跃,也感谢大家的支持。”

  “但是好东西,总有数量限制,我们现在只剩下最后一份招股名额,错过那就不再拥有,请问还有没有愿意成为我们‘归园山居’项目股东的朋友?有没有?”

  随着郝峰话音落下,台下再次骚动起来。

  所有人都在议论纷纷,许多人想去,但又不好意思上台。

  刚才人多,大家都一拥而上,而现在上台,无疑就是全场的焦点。

  “你去投吧,就剩最后一份名额了。”

  “还是你去吧,我不太懂这个项目。”

  “哈哈,投10万成为原始股东,以后项目搞起来,成为网红打卡地,你出去跟人吹求也倍有面子不是?”

  “我需要花10万买个面子?那倒没必要。”

  ……

  台下众人依旧是议论纷纷,但是经过刚才一轮又一轮的签约之后,大家似乎也开始犹豫起来。

  徐佳佳接过郝峰手里的招股书,也是扬在手里催促着道:“就剩最后一份,如果大家不好意思上台,那么没关系,您只需要在台下举手就行,我们的工作人员将会把招股合同送到您的手里。”

  话音落下,徐佳佳再次提高音调,询问道:“还有谁?”

  现场依然是骚动不已,但没人举手回应。

  也就在此时,坐在卢薇薇身边年幼的小姑娘安奈不住了,直接站在座椅上举起右手。

  “好的,我们发现了一位举手的朋友,咦?怎么是位小朋友?”

  徐佳佳看到了小姑娘举手,也是调侃的说道:“难道这位小朋友要成为我们‘归园山居’的最后一位股东吗?是这样吗?”

  “如果是这样的话,那么好吧,有请我们的工作人员,将我们的招股合同,亲手送到这位小姑娘手里。”

  虽然是调侃,但也看得出徐佳佳是有些焦急的。

  就剩最后一份招股合同,却迟迟没有人站出来,这让现场气氛有些尴尬。

  好在这个顽皮的小姑娘,因为举手玩耍,反而帮助了徐佳佳化解了尴尬。

  于是徐佳佳将计就计,直接让小姑娘成为最后一名股东。

  看着工作人员将招股合同送到小姑娘面前时,小姑娘这才意识到,自己是不是犯错了?而手里还依旧拿着那根啃得仅剩骨架的鸡腿。

  “哈哈哈!”

  台下众人见状,忽然哄笑起来,也是被小姑娘这顽皮的样子给逗得不行。

  心说归园山居项目最年幼股东即将诞生了。

  ……


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