第63章 大手笔押注
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很多九零后的同学可能不够理解RB银行为什么会有这么低的利率？
在这里给大家解释一下。
低利率可以维持RB国内的整体经济平衡，同时导致世界范围内的资产价格上涨，增加日元的影响力和流通量。
通俗的说，就是政府希望国内这些人不去存钱，要尽快花掉，做一个令人羡慕的“月光族”。
利率政策是各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段。
RB人为的低利率政策为其取得了明显的“租金”效果，为实现RB长期、快速、稳定的经济增长起到了重要的支撑作用。
利息少，企业的融资成本变低；人们更愿意去消费或投资。
国际上的金融玩家通过借入低息货币（日元），买入高息货币（美元、人民币、澳元、加元等），获中间差价。
90年代以后，在东南亚和国内一些比较机敏的商人都意识到这是一个不可多得的良机，纷纷都开始围绕日元开始布局。
东南亚的房地产市场，80%以上是靠日元贷款撑起来的，甚至他们的工农产业，也基本上靠日元贷款起飞。
尽管东南亚在二战的时候深受RB的侵害，但是他们现在对日元的渴望远远超过了他们对RB侵略历史的憎恨。
华夏的房地产事业要想大力发展，那是离不开日元的贷款。
姜大邺肯定不会从股市里面拿出那些资金发展房地产，否则，就是丢了西瓜，捡了芝麻。
有这么便宜的贷款不用，那真的对不住这一次穿越了。
况且，有了一个精通律法的陈松坐镇，在总运营成本和销售价格方面捏造一些虚假的数据，可以向RB银行“借贷”出更多的资金。
之所以这一次大手笔高调进入房地产行业，也是因为想给国内大多数的城市，打造一个样板工程，一个行业标杆。
给房地产这一个暴利行业，制定一个准入规格和行业标准：
“要在华夏发展房地产，要有完善的规划，要有厚实的资金，要让政府和企业多方共赢。”
穿越之前的华夏，在90年代有太多的国有资产被低价贱卖。
而某些获得巨大利益的不良开发商，却根本不思回报社会。
他们通过移民的手段，把财富转移到国外，在境外逍遥自在。
有一些，甚至还跑到国外捐款，宁愿做那些国家的舔狗，也不愿意在国内享受“高人一等”的生活。
姜大邺想通过这一次大手笔资金运作，希望全国人民和各地政府知道有他这么一个“大金主”存在。
这一次非常规运作房地产项目，在整个华夏掀起了一场风暴。
如此数量庞多的全高层建筑群小区，还是第一次出现在华夏大地上。
特别是建设中的亚洲第一高楼，这让很多地方的官员们分外眼红。
这可是实实在在的政绩啊！
华夏有很多跟京绵集团类似处境的企业和单位。
上面想过很多方法，甚至开放外资进入内地房地产市场，但解决的效果并不如人意。
这些外资最大的目的都是赚取利润，追求剩余价值的最大化，是他们永恒不变的主题。
他们尽可能的利用一切手段压迫压榨处于困境的企业，甚至贿赂官员，导致国有资产被低价贱卖。
反观春露集团，他们的大手笔投资就已经让所有人膛目结舌，羡慕不已。
而且，他们还对原有的企业进行了人心拉拢和利益分配。
这是对社会的稳定发展最重要的。
春露集团不管是在拆迁问题上，还是在建设工地里，从未遇到任何一个阻力或刁难，这就已经证明了春露集团的做法是正确的。
就算是有极个别的这种情况，也会被当地企业员工群殴，这明显就是挡他们发财的道路。
这就是民心所向，这就是大势所趋。
在这种大势下，任何阻碍通通都会被推倒。
现在京都，魔都等大城市，所有的高层都把目光放在京绵集团改建项目上。
这不仅仅民生的问题了，已经扩大到城市科学发展的课题上。
现在城市人口越来越多，房地产的发展已经不是仅仅建设楼房，更多的是要建设生态环境。
这就需要大手笔的投资，建更高的楼，打造更宜居的生态环境。
在国内，安居房产不仅仅拥有庞大的房产数量，而且他们的房产性价比很高，升值空间巨大。
所以RB银行对安居房产和它幕后的老板都是极其重视的，给他们的信用等级都排在非常高的一个档次。
对于春露集团这一次大规模开发房地产，RB那些商业银行是乐见其成的。
这对于日元打破美元的垄断又迈出了坚实的一步。
他们认为华夏能够偿还贷款。
当然，如果还不起更好，他们就能够名正言顺的进入华夏房地产市场。
RB人不同于欧美人，他们对于东亚人种的研究永远是排在第一位的。
中日两国的沉沉浮浮，纠葛不断，促进了RB对华夏文化深层次研究。
在这一两千年，他们在与华夏大陆的对抗当中，领悟了相当多的经验。
华夏人百折不挠，发奋图强的精神，以及那种华夏特色的创造性思维让RB人感到害怕。
所以绝大多数有眼光的RB人坚信华夏的再度崛起是必然的趋势。
如今华夏的房地产方兴未艾，全部处于婴儿底，加上华夏庞大的人口基数，未来的升值空间是完全可以预料的。
如果不趁这个时期，大把的放款，那就真的错过了这一宝贵的黄金发展期。
本来港岛和RB都有打算，进入华夏发展房地产市场。
但是由于90年代初期爆发的海南的房产危机，让华夏的决策者们心有余悸，出台了多种政策，限制了外来资金的房产开发。
当然也幸好危机提前爆发，否则华夏内地有很大可能性不东南亚的后尘。
姜大邺的资金比较透明，加上他的身家比较清白，没有大势力的背景，国家给他放开了一些政策。
这也同时也是国家搞的一个经济观察试点。
姜大邺在不知情的情况下，提出的公司经营方案，也没有让国家决策者失望。
安居房产在全国各地收购房地产，没有大肆恶意提高价钱出售。
反而对那些经营不好的二手房，烂尾楼收购，二次开发并且囤积起来。
种种迹象表明安居房产没有抬高房地产市场，更加没有打压那本就有些萎靡的房地产市场。
国内的众多大佬，看到姜大邺又开始投入大笔资金改建老旧工厂，心中也忍不住感慨。
“这家伙实在太有钱了！”
不过这小子，还是很有良心的。
这么大的一笔投资，被他随意折腾一下，就让那些本来就被社会淘汰的工人们重新有面对新生活的信心。
在国内建设这样庞大的高层建筑小区，还是很有风险的。
这样的房子肯定会比那些低层建筑贵上很多，如果卖不出去，姜大邺铁定亏死。
他们其实也很担心，这样大手笔的投资，会不会拖垮姜大邺，如果是那样，就真的有些得不偿失。
听说这个家伙，居然还收购了京都周围的水泥厂和制砖厂等等，还美名其曰打造房地产生态圈。
也因为春露集团的大手笔，周边的建筑材料工厂，也赢了短暂的上升期，盘活了一部分企业，间接的也带动了数万人的就业。
由于新的房改政策还没有颁布，房地产和基建市场在华夏还明显处于低潮期。
如果春露集团能稍稍搅和起来，慢慢发酵，确实可以带动很大一部分人的就业。
因为这两个市场都是对劳动力和资本有严重依赖性的行业。
两者缺一不可，否则就容易让“海南房产事件”再度重演。
姜大邺的资本实力和商业运作完全符合国民经济理性增长的要求。
这让那些决策者对安居房产，春露集团也有了更高的期待。
时间匆匆而过，一下子就来到了 2月下旬。
马特也回到了京都，跟着他来的还有1000套安保工作服。
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